建て替えローンを利用する場合の条件はどうなっていますか？
りそな銀行の建て替えローンを利用する際の条件は以下のようになります。
ちなみに、建て替えローンは、親子二世代型の融資にも利用可能です。
融資金額は？
融資金額は50万円以上1億円以内（1万円単位）となっていますが、以下のような条件を満たしている必要があります。
■建て替えにかかる新規の借入金額の上限は、新築建物の担保評価額の範囲内
■現在借入中の住宅ローン残高を含め、自宅に対する借入金の合計が最大で1億円となる金額以内
■担保となる自宅（新築建物を含む）の担保評価額の最高300％の金額または担保評価額に最高2,500万円を加えた金額のどちらか低い方の金額が上限※
■税込年収に占める年間元利金返済額の割合が最高30％以内（年間返済額には他の借入れの返済分も含む※）
※年間返済額と担保評価額は当社所定の保証会社の評価によります。
資金使途は？
■現在借入中の住宅ローンの返済資金であること
■本人が所有し、居住する住宅の建て替え資金であること
融資資格は？
■団体信用生命保険に加入できる人（保険料は当社負担）
■借入時の年齢が満20歳以上満66歳未満の人で、最終返済時の年齢が満80歳未満の人
■前年の税込年収が100万円以上の人
■本人居住用住宅に対する現在借入れの住宅ローンを借り入れてから3年以上正常に返済されている人
■給与所得者の場合は勤続年数1年以上の人、給与所得者以外の場合は勤続または営業年数が3年以上の人 |
