「建て替えローン」を利用する際の主な融資条件は、以下のようになっています。

■融資額について
融資額は最高1億円以内で土地と新築住宅の担保評価額※の3倍か、2,500万円の上乗せの範囲内で決定されます。

※金融機関の所定の保証会社の評価によります。

■年収について
年間返済額（他の借入金返済額を含む）に対する前年の税込年収の割合が30％以内であること※

※親子二世代型なら年配者でもOKです。

■融資の資金使途について
融資額は、建て替え資金と既存の借入金の返済資金に充てること

「建て替えローン」を親子二世代型で利用した場合には、長期間での返済ができます。

具体的には、親子が共同でローンを組んで、子の年齢による完済時の満80歳までの利用ができます。

ただし、子供がいないケースでは、返済期間が短期になりますので、毎月返済額が多くなるほか、借入可能額も少なくなることがあります。